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金水区城建局把村民建房纳入城建监管范围 |
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从郑州市金水区城建局获悉，该区原设置的民房改造指挥部已撤销，对城中村村民在集体土地上建房的监管归口到城建局民房办。
金水区城建局民房办负责人昨天告诉记者 ，城中村的房屋租赁费用低廉，颇受进城打工者和做生意人的欢迎，求大于供。城中村不少村民就看到了这个商机，不少人就扒掉房子建高楼，有的在原房上加层搭建。在搭建时不考虑原房屋地基的承载能力，盲目施工。在城中村里，有很多“2+5”（即两层上再盖五层）、“5+3”的，真是五花八门。此外，随着城市城中村改造步伐的加快，很多村民为在改造中得到更多的经济补偿，不顾房屋承受能力，充分利用现有空间，搭一间是一间，主要是利益驱动，在没有改造期间还可向外出租。”
该负责人说：“市政府没有出台村民在集体土地上建房的相关规定；民房要建十几层，必须要有三级以上的资质才能施工。2002年市建委抓过一段，对工匠队伍进行登记注册，经培训合格后持证才能上岗，但可惜的是没能执行下去。现在的民工啥都能干、啥都敢干，没一点儿安全意识。民房监管不好管，我们想管也管不住。我们的职能只有下去巡查，把60-80年代95%的危房排查摸底后，告知办事处或乡镇，由他们核实并对危房进行鉴定后，限期改造。对危房的特困户，我们采取政府、民政拿一点，乡镇和个人各拿一点，进行改造或重建。”
该局局长彭英在接受记者采访时说，郑州市民房建设以前是没人管的，原民房指挥部曾制定过一些规定，如不能超过三层等。今年2月《郑州市城乡规划管理条例》实施以后，我们才成立了民房办。民房办的职责是督促各地危房进行鉴定，该加固的加固，该拆除的拆除，该翻建的翻建。对在建房屋要求依法施工，农民自建住宅有的较高，施工中有的存在安全隐患，民房办要求并告知建房村民找有资质的单位施工，要求有正规设计院设计的图纸，在施工中要求安全施工。“村民盖房最关键是要环环相扣，首先是土地部门要发土地证，规划部门应有规划审批，建设部门在工程中要有监管，建好后房管部门应发产权证。现在村民建房啥证都没办，我们在管理上也没有约束手段，只是有个要求而已，与盖房这么猛的势头相比，太薄弱了。村民盖房该打桩的不打桩，该用塔吊不用，该设计的不设计，不可能保证安全和质量，所以安全隐患就比较多。我希望报社能呼吁一下，民房建设依法行政管理能走上正规渠道，其中规划是最重要的方面，民房管理不应是城建一家的任务。市里应明确职能，权力下放到位。村民盖高楼很多是用来出租的，这方面没管理到位。” 塔吊租赁信息
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| 责任编辑： 整理时间：2010/11/17 17:00:52 |
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